Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2013/19314 K.2013/27966

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Alacaklı tarafından genel haciz yoluyla başlatılan takibe karşı borçluların usulsüz yapıldığını belirterek ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.

Takip tarihi itibarı ile uygulanması gereken İİK.nun 106 maddesi gereğince, alacaklı, haczolunan mal menkul ise hacizden nihayet bir sene ve gayrimenkul ise nihayet iki sene içinde satılmasını isteyebilir; aynı kanunun 110.maddesine göre de, bir malın satılması kanuni müddet içinde istenmez veya geri alınıp da bu müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar.

İİK.nun 110.maddesi gereğince haciz kalktıktan sonra, diğer bir anlatımla geçerli bir haciz bulunmaksızın yapılan ihale sırf bu nedenle feshedilmelidir.

Yasanın yukarıda anılan bu hükümleri emredici nitelikte olup, mahkemece resen gözetilmesi gerekir.

O halde, mahkemece, yukarıda yapılan açıklamalar doğrultusunda İİK.nun 106 ve 110. maddeleri kapsamında inceleme ve değerlendirme yapılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile ihalenin feshi isteminin reddi isabetsizdir.