Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2013/30427 K.2013/37943

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Taşınmazın icra dairesince yapılan ihale ile satılarak paraya çevrilmesi üzerine haciz kendiliğinden kalkar. İhalenin kesinleşmesi ile de taşınmaz alıcı adına tapuya tescil edilir.

İcra müdürlüğünce ihale ancak İİK. nun 133.maddesi uyarınca satış bedelinin yatırılmaması nedeniyle düşürülebilir. Bunun dışında icra müdürünün ihalenin düşürülmesi ya da geçersiz sayılmasına ilişkin bir karar vermesi mümkün değildir.

Somut olayda taşınmaza ilişkin ihalenin kesinleştiği görülmektedir. Öte yandan icra müdürlüğünce İİK. nun 133.maddesine göre satışın düşürülmesine ilişkin verilmiş bir karara da rastlanmamıştır.

Bu nedenle icra müdürlüğünce haczin kaldırılmasına karar verilmesi kesinleşen ihaleyi hükümsüz hale getirmez. Kaldı ki ortada geçerli bir haciz de bulunmadığından, memurluğun haczin kaldırılmasına dair verdiği kararın hukuki bir değeri yoktur. Buna göre alacaklının icra mahkemesine yaptığı şikayetin konusu olmadığı gibi alacaklının şikayette hukuki yararı da bulunmamaktadır.

O halde mahkemece şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.