Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2013/31497 K.2013/38116

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

7201 Sayılı Tebligat Kanunun 11, Avukatlık Kanununun 41. ve HMK. nun 73. maddeleri gereğince vekil ile takip edilen işlerde tebligatın vekile yapılması zorunludur.

Somut olayda şikayetçi vekili tarafından Ankara 5.İcra Hukuk Mahkemesinin 22.11.2012 tarih ve 2012/568 esas, 2012/765 karar sayılı dosyası ile şikayetçi ... vekili Av. ...tarafından şikayette bulunulduğu ve bu dosyada verilen 19.07.2012 tarihli tedbir kararının satış kararı verilmeden önce icra takip dosyasına girdiği tespit edilmiştir. Bu durumda borçlunun icra takip dosyasında vekil ile temsil edildiği anlaşılmış olmakla, satış ilanının da vekiline tebliği yukarıda açıklanan yasa hükümleri uyarınca zorunludur.

Şikayetçi ipotekli taşınmazın maliki olup kendisine icra emri tebliğ edilmiştir. Bu nedenle, İİK 134/2 maddesinde sayılan ihalenin feshini isteyebilecek ilgililerden olup İİK. nun 127.maddesi uyarınca kendisine satış ilanı tebliği zorunludur. Satış ilanının vekil yerine asile tebliği ise usulsüz olup bu husus başlı başına ihalenin feshi sebebidir.

O halde mahkemece şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.