Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2013/36089 K.2014/2262

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Alacaklı tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, borçluların usulüne uygun yapılmadığını belirterek ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, istemin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.

Dosyanın incelenmesinde;

Alacaklı tarafından İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün 2012/887 E.sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe başlandığı, aynı dosyadan gönderilen 12/12/2012 tarihli satış talimatına binaen İstanbul Anadolu 10.İcra Müdürlüğünün 2012/897 Talimat sayılı dosyasında 23/02/2013 tarihinde alınan satış kararı ile şikayete konu taşınmazın 02/04/2013 tarihinde ihale edildiği görülmektedir.

İcra Müdürlüğü, 05/01/2013 tarihinde yürürlüğe giren ve satış kararı tarihi itibariyle uygulanması gereken İcra İflas Kanununun artırma ilanı, artırma hazırlıkları ve ilgililere ihtar başlıklı 6352 sayılı yasa ile değişik 126.maddesini dikkate alınmaksızın satış kararı vermiş ve sözkonusu maddeye aykırı şekilde ihaleyi gerçekleştirmiştir. Bu husus kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece re'sen gözetilmelidir.

O halde, mahkemece, ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.