Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/13637 K.2014/15116

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Şikayetçi borçlunun, usulüne uygun yapılmadığını ileri sürerek ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.

İİK.nun 134/2.maddesinde; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226.maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek sureti ile ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşulu ile icra mahkemesinden şikayet yoluyla ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler" hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, borçluya ait ihale konusu dairelerin menkul hükmünde haczedildiği ve yine aynı şekilde ihaleye çıkarıldığı, hazine adına kayıtlı 300 parsel sayılı taşınmazın satışa konu olmadığı görülmektedir. Şikayetçi borçlunun talebi de taşınmaz ihalesine ilişkin değildir. Kaldı ki, şikayetçi takip borçlusu olup, İİK.nun 134/2.maddesinde belirtilen kişilerdendir. Dolayısıyla ihalenin feshini isteme hakkı bulunmaktadır.

O halde, mahkemece, şikayetin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.