Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/13711 K.2014/17706

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 05/03/2014 tarih, 2014/3566-6217 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Müflis İİK nun 191. maddesi gereğince iflas masasına giren mallar hakkında tasarruf hakkını kaybeder.Bu mallar için tasarruf yetkisi iflas masasına geçer ise de, hukuki yararı bulunduğundan müflis ihalenin feshi davası açabilir. Ancak, mahcuzun iflas masasına dahil olan mallardan olması nedeni ile satış ilanının, iflas idaresi yanında müflise de tebliği zorunlu değildir.

Somut olayda boçlu müflis şirkete satış ilanının tebliğ edilmemiş olması az yukarıda açıklandığı üzere ihalenin feshi nedeni yapılamaz. Bu nedenle alacaklının Dairemizin 05.03.2014 tarih ve 2014/3566 esas 2014/6127 karar sayılı bozma ilamına yönelik karar düzeltme talebi yerindedir.

Ancak 6352 sayılı kanunla değişik 2004 sayılı İİK'nun 115/1. maddesi uyarınca artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde ellisini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse, bu suretle rüçhanı olan alacakların mecmuundan fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını aşması gerekir.

İhale konusu 73 ve 74 parsel sayılı taşınmazlar, aralarında ekonomik bütünlük olması nedeni ile birlikte satılmıştır.Her iki taşınmazın muhammen bedellerinin toplamı 2.824.511 TL olup, ihale bedeli olan 1.400.000 TL, mahcuzların takdir edilen kıymetlerinin %50'sini karşılamamaktadır.

Anılan husus ihalenin feshi nedeni olmakla mahkemece bu husus gözetilmeksizin talebin reddine karar verilmesi isabetsiz olup, mahkeme kararının belirtilen nedenlerle bozulması gerekirken Dairemizce ilk bozma ilamında belirtilen gerekçe ile kararın bozulduğu anlaşılmakla alacaklının karar düzeltme isteminin kabulü ile mahkeme kararının değişik gerekçe ile bozulmasına karar vermek gerekmiştir.