Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/14194 K.2014/17444

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi .. tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de ;

Alacaklı tarafından borçlular aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takipte yapılan ihalelerle ilgili olarak borçluların icra mahkemesine başvurarak ihalenin feshini talep ettikleri, mahkemece istemin reddine karar verildiği anlaşılmıştır.

Takip tarihi itibari ile uygulanması gereken İİK'nun 150/e maddesinin 6352 Sayılı Yasa ile değişiklik yapılmasından önceki hükmüne göre; "Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde isteyebilir. Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer.”

Borçlular ihalenin feshi nedenleri arasında satışın süresinde istenmediği hususunu da ileri sürdükleri halde, mahkemece kararda bu iddia ile ilgili bir değerlendirme yapılmadığı anlaşılmıştır.

O halde mahkemece, yukarıda yapılan açıklamalar doğrultusunda İİK' nun 150/e maddesi kapsamında inceleme ve değerlendirme yapılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken bu husus gözardı edilerek eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.