Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/14538 K.2014/16563

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Sair temyiz itirazları itirazları yerinde değil ise de;

İİK'nun 134/8. maddesinde; "İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur" düzenlemesi yer almaktadır.

Somut olayda, feshi istenilen ihaleye konu olan Kahramanmaraş ili merkez ilçesi Yenişehir mahallesi 641 ada 76 parsel sayılı 107.049,00TL muhammen bedelli taşınmazın 150.050,00TL'ye satıldığı ve dolayısıyla satış bedellinin taşınmazın muhammen bedelinin üzerinde olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle, zarar unsuru gerçekleşmemiş olup, İİK.nun 134/8. maddesi gereğince borçlunun ihalenin feshini istemekte hukuki yararı yoktur. Mahkemece 641 ada 76 parsel sayılı taşınmaza yönelik istemin bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken, istemin her iki taşınmaz yönünden de kabul edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.