Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/15179 K.2014/17293

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK.'nun 127. maddesi gereğince; taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya tebliğ edilmelidir. Satış ilanının borçluya tebliğ edilmemiş olması başlı başına ihalenin feshi sebebidir.

Somut olayda, satış ilanının borçlu ... Tekstil San. İhr. Ltd. Şti. vekili sıfatı ile Avukat .. tebliğe çıkarıldığı ve sözü edilen avukatın bizzat kendi imzasına 30.09.2013 tarihinde tebliğ edildiği borçlu asile ise herhangi bir tebligat yapılmadığı anlaşılmıştır. İcra takip dosyasının incelenmesinde Avukat ... herhangi bir vekaletnamesinin bulunmadığı gibi borçlu şirket adına takip safahatine de katılmadığı, bir başka deyişle, şikayetçi borçlunun adı geçen avukat vasıtasıyla temsil edildiğini gösteren herhangi bir işlemin icra evresinde mevcut olmadığı görülmüştür.

Bu durumda, borçlu şirket takipte vekille temsil edilmediği halde vekili bulunduğu kabul edilerek şirket vekili olmayan avukata satış ilanı tebliğ edilmesi ve borçlu şirketin kendisine satış ilanı tebligatı yapılmaması usulsüz olup; yukarıda değinilen yasa hükümlerine aykırıdır.

O halde, mahkemece, şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.