Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/15247 K.2014/17692

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi .. tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Şikayetçi alacaklı, icra mahkemesine başvurusunda, alacaklısı olduğu icra dosyasında satışı yapılan taşınmazı alacağa mahsuben satın aldığını, tapuda devir işlemleri yapıldıktan sonra borçlu tarafından tebligat usulsüzlüğüne dayanılarak açılan ihalenin feshi talebinin kabul edilerek ihalenin feshedildiğini, bu aşamadan sonra icra müdürlüğünden tapu kaydının eski hale iadesinin talep edildiğini, taleplerinin icra müdürlüğünce reddedildiğini,akabinde taşınmazın banka adına tescilinin dayanağı olan ihalenin feshedildiğinin bildirilmesini istediklerini, bu taleplerinin de reddedildiğini beyan ederek ilgili icra müdürlüğü işleminin iptalini talep etmiştir.

2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 16. maddesi uyarınca icra ve iflas dairelerinin yaptığı muameleler hakkında kanuna muhalif olmasından veya hadiseye uygun bulunmamasından dolayı muamelenin öğrenildiği tarihten itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine başvurulabilir.

Somut olayda alacaklı ve ihale alıcısı aynı kişi olmakla feshine karar verilen ihale nedeni ile alacaklı tarafından aynı taşınmazın yeniden satışının talep edilebileceği, bu durumda alacaklının taşınmazın tapu kaydının ihaleden önceki haline dönmesinde hukuki yararı olduğu ve ihalenin feshedildiğinin tapu sicil müdürlüğüne bildirilmesini istemesinin hadiseye uygunluğu dikkate alınarak mahkemece şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.