Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/20884 K.2014/25479

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçinin tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ...tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Antalya/Alanya Tapu Müdürlüğü'nde kayıtlı 568 ada, 8 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 20 numaralı bağımsız bölümün ihalesi 14.02.2014 tarihinde yapılmış, ipotek borçlusu malik tarafından sair nedenlerin yanı sıra kendisine usulüne uygun kıymet takdiri ve satış ilanı tebligatı yapılmadığı ileri sürülerek anılan ihalenin feshi için icra mahkemesine başvurulmuştur.

Satış ilanı borçluya, satışa hazırlanabilmesi, kendince gerekli duyuruları yapabilmesi ve daha fazla müşteri bulabilmesi için satıştan makul bir süre önce tebliğ edilmelidir. Satış ilanı ipotek borçlusu şikayetçiye, 10.02.2014 tarihinde tebliğ edilmiş olup ihale ise 14.02.2013 tarihinde yapıldığından, açıklandığı üzere bu süre makul süre değildir. İhalenin feshine karar verilmesi yerine şikayetin süre yönünden reddi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.