Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/26570 K.2015/1463

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ...tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de,

Alacaklının talebi üzerine, borçlu kooperatife ait taşınmazda bulunan 30 ton çatı demiri, 10 ton trapez çatı demiri, 180 adet yataklama demiri ve 6 adet demir kapının 26.06.2013 günü menkul haczi ile haczedildiği, borçlunun şikayeti ile mahkemece, haczedilen malzemelerin taşınmazın mütemmim cüzü olduğu, taşınmazdan ayrı haczedilemeyeceği gerekçesi ile haczin kaldırılmasına karar verildiği görülmektedir.

Türk Medeni Kanunu'nun 684. maddesi uyarınca bütünleyici parça (mütemmim cüz), yerel adetlere göre asıl şeyin (taşınmazın) temel unsuru olup, o şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılması mümkün olmadığından taşınmazdan ayrı (bağımsız olarak) haczedilemez.

Somut olayda, takip dosyasından haczi gerçekleştirilen malların bulunduğu yerde inceleme yapılmamış ve dolayısıyla taşınmazın bütünleyici parça niteliğinde olup olmadıkları tespit edilmemiştir.

O halde mahkemece, mahallinde bilirkişi marifetiyle keşif ve inceleme yapılarak hacze konu malların, bütünleyici parça niteliğinde olup olmadıklarının ve içerisinde bulundukları taşınmazdan ayrı olarak hacizlerinin mümkün olup olamayacağı konusunda denetime elverişli bilirkişi raporu aldırılarak oluşacak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.