Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/27408 K.2015/1719

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi.... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Sair temyiz itirazları yerinde değilse de;

Alacaklı tarafından borçlu hakkında yapılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takipte alacaklı icra mahkemesine başvurusunda; icra müdürlüğü tarafından satış talebinin reddedildiğini belirterek talebin reddine ilişkin kararın kaldırılmasını talep etmiş mahkemece yazılı şekilde istemin reddine karar verilmiş, hükmü alacaklı vekili temyiz etmiştir.

6352 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 150/e maddesinde "Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren altı ay içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren bir yıl içinde isteyebilir. Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer. 78. maddenin 2. fıkrası hükmü rehnin paraya çevrilmesi yoliyle takipte de kıyasen uygulanır" hükmüne yer verilmektedir.

Buna göre takip tarihi itibariyle uygulanması gereken İİK'nun 150/e maddesi gereğince borçluya ödeme emrinin tebliğinden itibaren iki yıl içinde satışın istenmesi ve satış avansının yatırılması halinde İİK.'nun 150/e maddesine göre takibin düşürülmesine karar verilemeyecektir.

Somut olayda icra emrinin borçlulara 03.05.2003 ve 22.04.2003 tarihlerinde tebliğ edildiği ve alacaklı tarafından 07.11.2003 tarihinde satış talebinde bulunduğu ve satış avansınında 03.12.2003 tarihinde yatırıldığı ancak; ihalede 20.02.2004 tarihinde alıcı çıkmadığında satışın düştüğü anlaşılmaktadır. Öyleyse alacaklı tarafından iki yıl içinde satış talep edildiği ve satış avansı yatırıldığından artık İİK 150/e maddesi gereğince takibin düşürülmesne karar verilemeyecektir.

O halde mahkemece istemin kabulü gerekirken yazılı şekilde reddine karar verilmesi isabetsizdir.