Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/27870 K.2014/28822

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 02/06/2014 tarih, 2014/12449-15823 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu ve ihale alıcısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Şikayetçinin icra mahkemesine başvurusunda, ihale konusu taşınmaz üzerinde lehine ipotek tesis edildiğini, kendisine satış ilanı tebliğ edilmediği nedeni ile ihalenin feshine karar verilmesini talep ettiği anlaşılmıştır.

Şikayete konu ihalenin, Antalya 7.İcra Müdürlüğü'nün 2006/1330 iflas sayılı dosyasından yazılan talimat uyarınca İzmir 3.İcra Müdürlüğü'nün 2012/1918 talimat sayılı dosyasından İİK. nun 241 vd. maddelerine göre yapıldığı görülmüştür.

Artırmanın ilanına ilişkin, İİK.nun 242. maddesinde satış ilanının tebliğine ilişkin bir düzlenme bulunmayıp, maddenin 2.fıkrasında yer alan “ipotek alacaklısına ilandan bir nüsha verilir ve kendisine tahmin edilen bedel bildirilir” hükmünden de satış ilanının tebliği gerektiği sonucuna varılamaz. Bundan anlaşılması gereken, başvurması halinde satış ilanının bir suretinin verilmesidir.

Nitekim, İİK.nun 244. maddesinde, iflas takiplerinde yapılan artırmalarda uygulanacak maddeler tahdidi olarak sayılmış olup, anılan maddede satış ilanının tebliğiyle ilgili İİK.nun 127. Maddesi açıkça hariç tutulmuştur.

Şu hale göre iflas yoluyla takiplerde yapılan artırmaya ilişkin satış ilanının ilgililere tebliği zorunlu olmadığından, mahkemenin istemin reddi yönünde verdiği karar doğru olup, Dairemizce onanması gerekirken, bozulduğu anlaşılmakla iflas idaresi ve ihale alıcısının karar düzeltme isteminin kabulü yoluna gidilmiştir.