Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/2848 K.2014/6526

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklılar ve borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Şikayetçi borçlunun, KDV oranı %1 olarak gösterilmesi gerekirken açık artırma ilanında KDV oranının %18 olarak gösterildiğini iddia ederek ihalenin feshini talep ettiği, mahkemece, istemin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.

Somut olayda ihale konusu taşınmazın, icra müdürlüğü tarafından yaptırılan kıymet takdiri raporunda taşınmazın 250,00 m2 miktarlı arsa ve üzerinde kurulmuş olan ana taşınmaz olarak değerlendirildiği görülmüştür. Bu durumda, mahkemece, taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranının tespitinde, vergi uzmanı bir bilirkişi marifetiyle taşınmaz üzerinde inceleme yapılarak hangi oranda KDV alınacağının tespit ettirilmesi gerekir.

O halde mahkemece vergi uzmanı bilirkişiden rapor alınarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.