Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/4332 K.2014/5762

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlunun, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan ilamlı icra takibinde satış ilanı ile ihale arasındaki sürenin bir aydan az olduğunu belirterek ihalenin feshini talep ettiği, mahkemece İİK 126/2. madde gereğince ilanın birinci ihale tarihinden en az bir ay önce yapılmaması sebebiyle ihalenin feshine karar verildiği anlaşılmıştır.

İcra dosyasının incelenmesinde satış ilanının 18/04/2013 tarihinde yapıldığı, birinci ihale tarihinin 05/06/2013 tarihi olduğu, satış ilanı ile birinci ihale tarihi arasında 1 aydan fazla süre olduğu anlaşılmaktadır.

Bu durumda, mahkemece borçlunun ileri sürdüğü diğer fesih nedenleri incelenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle ihalenin feshi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.