Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2014/6490 K.2014/8756

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki üçüncü kişi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Üçüncü kişi, icra müdürlüğüne başvurarak, kendisine ait taşınmaz hakkındaki tahliye kararının iptalini talep etmiş, müdürlükçe istemin reddi üzerine bu işlemin iptali için icra mahkemesine başvurmuş, mahkemece istemin reddine karar verilmiştir.

Somut olayda üçüncü kişi T.. İ.., şikayete konu taşınmazı satın aldığını, daha önce malik olarak görünen ve tahliye kararı alan S... A.. Ç... Prese Ltd. Şti.'nin taşınmaz üzerinde hissesi kalmadığını iddia ederek bu şirket tarafından başlatılan tahliye işleminin durdurulmasını talep etmiştir. Mahkemece şikayete konu taşınmazın son tapu kayıtları celp edilerek bu yerdeki hisse çoğunluğu malikinin kim olduğu, S.. A.. Ç.. Prese Ltd. Şti.nin taşınmaz üzerinde hakkı bulunup-bulunmadığı tespit edilmemiştir. Zira hisse çoğunluğuna sahip olan mülkiyet sahibinin taşınmazı kiraya verme yetkisi bulunduğu gibi tahliye işleminin durdurulmasını talep hakkı da bulunmaktadır.

O halde mahkemece; yeterli araştırma yapılmaksızın eksik inceleme ile hüküm tesisi isabetsizdir.