Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2015/1840 K.2015/11602

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Alacaklı tarafından kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile yapılan takipte, 50994 ada 4 parsel sayılı taşınmazda borçlu ...’a ait hisse üzerine 02.01.2012 tarihinde haciz konulduğu, üçüncü kişilerin ...

8.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 04.03.2014 tarih ve 2012/379 esas, 2014/109 karar sayılı tapu iptali ve tescil ilamını icra müdürlüğüne sunmaları üzerine, icra müdürlüğünce, taşınmazla ilgili icra işlemlerin durdurulmasına ve kararın kesinleşmiş suretinin sunulması halinde haczin fekkine karar verildiği, alacaklının memurluk işleminin iptali talebi ile icra mahkemesine başvurduğu,

mahkemece şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmıştır.Hukuk Genel Kurulu 'nun 07.04.2004 tarih ve 2004/12-210 E. 2004/208 K. sayılı kararında da açıklandığı üzere, taşınmazın borçlunun borcu nedeniyle haciz edilebilmesi için haciz tarihinde borçlunun adına kayıtlı olması zorunludur.Somut olayda şikayete konu taşınmazın, haciz tarihinde borçlu adına tapuya kayıtlı olup, daha sonra asliye hukuk mahkemesince tapunun iptali ile taşınmazın üçüncü kişiler adına tesciline karar verildiği, ilamda açıkça haczin kaldırılması yönünde hüküm tesis edilmediği görülmüştür.

Tescil kararı hacizden sonra verildiğinden, kararın kesinleşmesi halinde, taşınmaz haciz şerhiyle birlikte üçüncü kişilere intikal edecektir.

Bu aşamada, haczin kaldırılması, ancak, üçüncü kişilerin genel mahkemede açacağı dava sonucunda çözümlenir.Öte yandan, üçüncü kişilerin, adlarına kayıtlı taşınmaz üzerine konulan haczin kaldırılması istemi icra memurunun işlemine yönelik şikayet mahiyetinde olduğundan şikayet koşulları doğrultusunda çözümlenmesi gerekir (HGK’nun 24.09.1997 tarih 1997/15-461 E. 1997/729 K.. HGK’nun 13.06.2001 tarih ve 2001/12-461 E. 2001/516 K..

HGK’nun 31.03.2004 tarih ve 2004/12-198 E. 2004/183 K.). Bir diğer ifade ile taşınmaz üzerine konulan haczin kaldırılması şikayet yoluyla icra mahkemesinden istenmesi gerekip, icra müdürlüğünce taşınmazın üçüncü kişiye ait olduğu nedeniyle haczin kaldırılmasına karar verilemez.Buna durumda, taşınmaz haciz tarihinde borçlu adına kayıtlı olup, ...

8.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 04.03.2014 tarih ve 2012/379 esas, 2014/109 karar sayılı tapu iptali ve tescil ilamında da taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılması yolunda bir hüküm kurulmadığına göre, icra müdürlüğü işlemi doğru olmayıp, mahkemece şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.