Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2015/22541 K.2015/23690

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ..... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Hakkında birikmiş kira alacağının tahsili ve tahliye istemli ilamsız icra takibi yapılan borçlu vekili; borçlunun ....İl Özel İdaresi'ne ait ... Sokakta bulunan Otoparkın kiracısı olduğunu, 6360 sayılı Kanun gereğince İl Özel İdaresi'nin tüzel kişiliğinin son bulduğunu ancak tüm malvarlığının...Belediye Başkanlığına geçtiğine dair bir ibare olmadığı gibi, kiralanan taşınmazın...Belediye Başkanlığına intikal etmediğini, buna rağmen .......

Belediyesi adına vekaletname sunan Av....'in dosyaya alacaklı vekili olarak kabul edildiği ve adı geçen vekilin haciz talebinde bulunarak 18.11.2014 tarihinde hacze gelindiğini beyanla...Belediyesinin taraf kabul edilmesine ilişkin 05.08.2014 tarihli işlemin ve haciz işlemlerinin iptaline ve İl Özel İdaresi'nin tüzel kişiliği kalmadığından takibin iptaline karar verilmesi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece; ...nın alacaklı sıfatı ile dosyaya taraf kabul edilmesi işleminin iptaline, takibin iptali isteminin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.

6360 sayılı Kanunun geçici 1. maddesinin 5. fıkrası gereğince tüzel kişiliği kaldırılan İl Özel İdaresi'ne ait mal, hak ve alacaklar ile borçlarının devrine ilişkin olarak oluşturulan ....Valiliği Devir Tasfiye ve Paylaştırma Komisyonu Başkanlığı tarafından yapılan 26.03.2014 tarihli toplantı ve karar tutanağında, kiralık işyerlerinden elde edilen gayrimenkul kira gelirlerinin ....... Belediyesi'ne devredildiği görülmektedir.

Kiralanan taşınmazın otopark olduğu, icra takibini başlatan İl Özel İdare tarafından borçluya kiralandığı dosya kapsamında mevcut kira sözleşmesi ile sabittir. Otopark kira parasının lojman kira gelirinden doğan alacak kabulü mümkün olmayıp, niteliği itibarı ile bu alacağın kiralık işyerinden elde edilen gelir olduğunda kuşku yoktur.

....Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı'nın Ocak 2015 tarihli yazısından " ....ili ... İlçesi, ... Mahallesi 1193 Ada 35 Parselde bulunan kullanım şekli Hizmet+ Lojman olan taşınmazın mülkiyetinin Maliye Hazinesi, tahsisinin ise İçişleri Bakanlığı (....Valiliği) adına devredildiği" anlaşılmakta ise de takip konusu alacağın yukarıda açıklandığı gibi (işyeri kira alacağı olması nedeni ile) bu kapsamda değerlendirilmesine imkan bulunmamaktadır.

Hal böyle olunca, kiralık işyerleri gelirlerinin Devir ve Tasfiye Komisyonu Kararı ile devredildiği ...'nın halefiyet esaslarına göre alacaklı sıfatı ile takibe devam etmesinde ve bu sıfatla işlem yapmasında usulsüzlük olmayıp şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken, borçlunun bu husustaki şikayetinin kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.