Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2015/25145 K.2016/6223

##########

MAHKEMESİ

##########İcra Hukuk Mahkemesi ########## .

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı ve ihale alıcıları tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlunun icra mahkemesine başvurusunda sair nedenlerin yanı sıra satışa konu bağımsız bölümlerin ekonomik bütünlük arzettiğini, tek bir taşınmaz gibi satılmaları gerektiğini ileri sürerek ihalenin feshini talep ettiği, mahkemece; yapılan keşif sonucu taşınmazların birlikte satılması halinde değerinin daha yüksek olacağının tespit edildiği gerekçesiyle istemin kabulüne karar verildiği anlaşılmaktadır.

Şikayetçinin satış ilanı tebliği ile taşınmazların ayrı ayrı satılacağını öğrendiği halde bu tarihten itibaren İİK'nun 16/1.maddesinde öngörülen yasal sürede icra mahkemesine başvurarak şikayet konusu yapmadığından, aynı nedene dayanarak ihalenin feshini talep etmesi mümkün değildir. Kaldı ki, satışa esas alınan 10.09.2013 tarihli kıymet taktir raporunda taşınmazlar için ayrı ayrı değer tespit edilmesine rağmen, borçlunun kıymet takdirine itiraz dilekçesinde de taşınmazların birlikte satılması halinde değerinin daha yüksek olacağı hususunu dile getirmeyip sadece değerlerinin düşük takdir edildiğini ileri sürdüğü görülmektedir.

O halde; mahkemece, şikayet dilekçesinde ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülen sair hususlar incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.

GB

##########