Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2015/2759 K.2015/14226

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki ... ve ..., ... tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

1-...'nin temyiz itirazlarının incelenmesinde ;

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddine,

2-Birleşen dosya davacıları ... ve ... vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde;

Mahkeme karar başlığında asıl ve birleşen dava ile bağlantısı bulunmayan ... ve ...'nın davalı olarak yazılmış olması maddi hataya dayalı olup, mahallinde düzeltme imkanı bulunması nedeniyle bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.

Somut olayda, ... numaralı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz malikleri ... ve ... İcra Mahkemesi'ne başvurularında,... İcra Müdürlüğü'nün 2011/18736 Esas sayılı takip dosyasından taşınmaz üzerine konulan haczin kaldırılmasını talep etmişler, Mahkemece haczin taşınmazın satın alınmasından önce mevcut olduğu ve taşınmazın hacizli olarak satın alındığı gerekçesiyle istemin reddine karar verilmiştir.

... numaralı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın 28.03.2014 tarihinde ... ve ... tarafından ...'den satın alındığı, ...'ın borcundan dolayı taşınmaz kaydı üzerine 19.02.2014 tarihinde haciz konulduğu ve satış sırasında haczin mevcut olduğu anlaşılmaktadır. Ancak, taşınmaz hacizli olarak satın alınmışsa da, maliklerin yasaya uygun olmadığını ileri sürdükleri haczin kaldırılmasını talep etmekte İİK'nun 16. maddesi uyarınca hukuki menfaatleri vardır ve başvuru süresiz şikayete tabidir.

İcra Müdürlüğü'nün 2011/18736 Esas sayılı takip dosyasından taşınmaz üzerine konulan haczin kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takipte borçlu ...'ın borcundan dolayı konulduğu, ancak haciz tarihi olan 19.02.2014 tarihinde taşınmazın tapuda borçlu adına değil, ... adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın hacizli olarak satın alınması, yasaya ve usule aykırı olarak yapılan haciz işlemini usule uygun hale getirmez.

O halde; Mahkemece, taşınmaz malikleri ... ve ...'in istemlerinin kabulü ile 30 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.