Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2015/29117 K.2015/31264

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı vekilinin, ihale ile satın alınan taşınmazların ihalelerinin kesinleşmesinin ardından yapılan teslime ilişkin talepler hakkında verilen icra müdürlüğü kararlarının iptali istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, işin esası incelenerek istemin reddine karar verildiği anlaşılmıştır.

Somut olayda, şikayet konusu taşınmazların ihalesinin,... İcra Müdürlüğü'nün 2013/1913 esas sayılı dosyasından yazılan talimat uyarınca, .... İcra Müdürlüğü'nün 2013/71 talimat dosyasında gerçekleştirildiği görülmüştür.

Şikayetçi alıcının .... İcra Mahkemesi'ne başvurusu, ihale sonucu kendisine teslim edilen taşınmazların, şartnameye ve tapu kayıtlarına uygun olmadığına, bir diğer anlatımla, satışı yapılan yerler olmaması nedeniyle yapılan teslim işleminin iptali ile şartname ve tapuya uygun olarak teslimin yapılmasına yöneliktir. Söz konusu satış işlemi, ... İcra Müdürlüğü'nün 2013/71 talimat sayılı dosyasından gerçekleştirilip, taşınmazların teslim ve tespiti de anılan icra müdürlüğünce 09.12.2014 tarihli tutanak ile yapıldığına göre, temelde şikayet, talimat icra dairesinin anılan işlemine ilişkindir.

İİK'nun 360. maddesinde; "Haczedilen mallar başka bir yerde bulunduğu takdirde satış, istinabe suretiyle yapılır. Artırma ve ihaleye mütedair ihtilaflar istinabe olunan icra dairesinin tabi bulunduğu icra mahkemesince hallolunur" hükmüne yer verilmiştir. Bu hükme göre, ihaleye ilişkin ihtilafların, işlemi yapan icra müdürlüğünün bağlı bulunduğu icra mahkemesince çözümlenmesi gerekmektedir. Bu durumda yetkili mahkeme, ihalenin ve teslim işleminin yapıldığı .. İcra Dairesi'nin bağlı olduğu .. İcra Mahkemesi'dir.

O halde mahkemece, HMK'nun 33. maddesi gereğince, başvurunun hukuki tavsifi hakime ait olduğu kuralı gözetilerek yetkisizliğe ve dosyanın yetkili .. İcra Mahkemesi'ne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, işin esasının incelenerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.