Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2015/30299 K.2015/32419

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 07/09/2015 tarih, 2015/9493-19877 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Sair karar düzeltme nedenleri yerinde değil ise de;

Şikayetçi 3.kişi vekili tarafından 23.07.2012 tarihinde taşınmazın müvekkil tarafından satın alındığı, icra takip dosyasında taraf olmadığı halde, taşınmazı satın almasından sonra haciz konulduğunu ileri sürerek haczin kaldırılmasını talep ettiği mahkemece ilk olarak taşınmazın haciz şerhli olarak satın alındığından bahisle istemin reddine dair verilen kararın temyizi üzerine Dairemizce haczin konulduğu tarih olan 23.07.2012 tarihinde taşınmaz takipte taraf olmayan şikayetçiye ait olduğundan haczin kaldırılmasına karar verilmesi gerektiği belirtilerek bozma kararı verildiği, mahkemece bozma ilamına uyulduğu ancak taşınmaz üzerine ... İcra Müdürlüğünün 2010/ 3853 sayılı takip dosyası üzerinden konulan haczin kaldırılmasına karar verildiği anlaşılmıştır.

Hukuk Genel Kurulu'nun 07.04.2004 tarih ve 2004/12-210 E. 2004/208 K. sayılı kararında da açıklandığı üzere, taşınmazın borçlunun borcu nedeniyle haciz edilebilmesi için haciz tarihinde borçlunun adına kayıtlı olması zorunludur. Bir başka deyişle; haciz tarihinde takipte taraf olmayan 3. kişiye ait olan taşınmazın borçlunun borcu için haczi mümkün bulunmamaktadır.

İcra ve İflas Kanunu’nda haczin yenilenmesi müessesesi bulunmadığından taşınmaz üzerine konan her haciz yeni bir haciz olarak değerlendirilmelidir.

Somut olayda,... İcra Müdürlüğü' nün 2010/ 3853 E. Sayılı takip dosyasında borçlu Gürsel Almas adına kayıtlı taşınmaz üzerine ilk olarak 30/04/2010 tarihinde haciz konulduğu, bu haciz doğrultusunda taşınmazın satışı için talimat yazıldığı, daha sonra taşınmazın 12/01/2012 tarihinde 3. kişi ...'a satıldığı, bundan sonra alacaklı vekilinin talebi üzerine 23/07/2012 tarihinde taşınmaz kaydına yeniden haciz konulduğu anlaşılmıştır.

O halde, mahkemece sadece taşınmazın 3. kişi adına kayıtlı olduğu dönemde konulan 23/07/2012 tarihli haczin kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken borçlu adına kayıtlı olduğu dönemde konulan haczi de kapsar şekilde "... İcra Müdürlüğü' nün 2010/ 3853 sayılı takip dosyası üzerinden konulan haczin kaldırılmasına" şeklinde hüküm kurulması isabetsiz olup kararın bu nedenle bozulması gerekirken, mahkeme kararının onanmasına karar verilmesi maddi hataya dayalı olup, alacaklının karar düzeltme isteminin kısmen kabulüne karar vermek gerekmiştir.