Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2015/31949 K.2016/228

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Şikayetçi vekili icra mahkemesine başvurusunda, borçlunun ölümünden sonra mirasçıların borçlu sıfatının kesinleşmesi beklenmeksizin takibe devam edildiğini ve satış yapıldığını belirterek ihalenin feshini talep etmiş mahkemece şikayetin reddine karar verilmiştir.

İİK.nun 53. maddesine göre terekenin borçlarından dolayı ölüm günü ile beraber üç gün içinde takip geri bırakılır. Mirasçı mirası kabul veya reddetmemişse bu hususta Kanunu Medenide muayyen müddetler geçinceye kadar takip geri kalır.

Somut olayda, borçlu taşınmaz maliki ...'in, kendisine satış ilanının 11.11.2014 tarihinde tebliğinden sonra 16.11.2014 tarihinde öldüğü, bu kez satış ilanının mirasçılarına tebliği ile taşınmazın 02.02.2015 tarihinde ihalesinin yapıldığı anlaşılmıştır.

Anılan yasa maddesi uyarınca; borçlunun ölüm tarihinden itibaren mirası ret süresi içerisinde herhangi bir icra takibi yapılamaz. Dolayısıyla bu süre içerisinde ihale yapılması usulsüzdür.

O halde mahkemece, yasanın emredici hükmüne aykırı işlem yapılması nedeniyle ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.