Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2015/33850 K.2016/11508

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Borçlunun icra mahkemesine başvurusunda, takip dosyasında haczedilen ..... Merkez 149 ada, 15 parsel, 9 nolu bölümün İİK. nun 82/12. maddesi kapsamında haline uygun meskeni olduğunu ileri sürerek haczin kaldırılmasını istediği, mahkemece, şikayetin kısmen kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır.

Şikayetin yasal dayanağı olan İİK'nun 82/1-12. maddesinde; "Borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceği" belirtilmiştir. Bu nedenle şikayet hakkı borçlu taşınmaz malikine aittir. Bir diğer anlatımla şikayete konu edilen taşınmazın tapu sicilinde borçlu adına kayıtlı olması zorunlu olup, borçlunun kendisine ait olmayan 3.kişi adına kayıtlı taşınmazın haline uygun meskeni olduğu nedeniyle İİK'nun 82/12. maddesine dayalı olarak haczedilmezlik şikayetinde bulunması mümkün olmadığı gibi şikayette de hukuki yararı yoktur.

Somut olayda ...... Tapu Müdürlüğünce icra müdürlüğüne hitaben yazılan 13.04.2015 tarihli yazıda taşınmazın yeni malikinin ......... olduğu görülmüştür.

Bu durumda mahkemece şikayete konu taşınmazın son tapu kaydı getirtilerek satış işlemi doğru ise, bu işlem hüküm tarihinden önce yapıldığından şikayetin konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar vermek gerekirken, bu husus gözardı edilmek suretiyle eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.