Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/11093 K.2016/15352

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Borçlunun 03.02.2015 tarihinde icra mahkemesine yaptığı başvuruda; kıymet takdirinin yapılmasının üzerinden 1,5 yıl geçtiğini, buna dayalı satış günü verilemeyeceğini, taşınmazın değerinde artış olduğunu, kıymet takdirinin yanlış taşınmaz başında yapıldığını ileri sürerek satışın durdurulmasını ve ihale şartnamesinin iptalini talep ettiği, mahkemece talep, ihalenin feshi şeklinde değerlendirilerek kıymet takdirinin üzerinden 2 yıl geçmeden ihale yapıldığı gerekçesiyle şikayetin reddine ve borçlu aleyhine ihale bedelinin %10'u oranında para cezasına hükmedildiği anlaşılmıştır.

28.11.1956 tarih ve 15/15 sayılı İ.B.K. ve H.G.K'nun 17.3.1954 tarih ve 3/40-49 sayılı kararı gereğince, her dava açıldığı tarihteki koşullara ve hukuki duruma göre hükme bağlanır.

Takip dosyası sureti incelendiğinde; 24.12.2014 tarihinde alınan satış kararı neticesinde, 1002 parsel ile 559 ada 5 numaralı parselin, 24.02.2015 ve 24.03.2015 tarihlerinde satışına karar verildiği, şikayet tarihi itibariyle henüz ihalenin yapılmadığı görülmektedir.

O halde mahkemece, şikayet tarihi itibariyle henüz ihalenin yapılmadığı dikkate alınarak, şikayet dilekçesinde ileri sürülen nedenler incelenip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, istemin ihalenin feshi olarak vasıflandırılıp şikayetin reddine ve borçlu aleyhine %10 para cezasına hükmedilmesi isabetsizdir.