Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/14959 K.2016/14696

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayetçi borçlu tarafından, satış ilanının birinci artırma tarihinden sonra kendisine tebliğ edildiğinden bahisle ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurulduğu, mahkemece, satış ilanının borçluya 02.05.2015 tarihinde tebliğ edilmesine rağmen 7 günlük süre içerisinde 1. artırmaya itirazda bulunulmadığı gerekçesiyle davanın süreden reddine karar verildiği görülmektedir.

İİK’nun 134/2. maddesinde; “İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yoluyla ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler" hükmüne yer verilmiştir. Buna göre, ihalenin feshini isteme süresi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 281. maddesindeki (mülga 818 sayılı BK.'nun 226.maddesi) yazılı sebepler de dahil olmak üzere yedi gündür. Yedi günlük ihalenin feshini isteme süresi ise, ihale tarihinden başlar ve hak düşürücü niteliktedir.

Somut olayda, ihalenin 25.05.2015 tarihindeki ikinci artırmada yapıldığı, şikayetçi borçlunun da ihalenin feshi istemiyle icra mahkemesine 01.06.2015 tarihinde başvurduğu, bu durumda şikayetin 7 günlük süre içerisinde olduğu anlaşılmıştır.

O halde, mahkemece, şikayetin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin süreden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.