Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/16457 K.2016/22156

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı hissedar ... tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayetçi hissedar ... tarafından, şikayete konu 113 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak gerçekleştirilen 03.06.2014 tarihli ihalenin feshi talebiyle sulh hukuk mahkemesine başvurulduğu, mahkemece ihalenin feshine karar verildiği görülmektedir.

Bilindiği üzere; ihalenin feshi istemlerinde, şikayet dilekçesinde ileri sürülmeyen bir husus, kamu düzenine ilişkin olmadıkça mahkemece re'sen nazara alınamaz. Öyleyse, belirtilen istisna dışında, hakim, şikayetçinin şikayet dilekçesinde bildirdiği vakıalarla bağlı olup, şikayetçinin bildirmediği vakıaları kendiliğinden gözetemez.

Bu durumda, şikayetçinin, taşınmazın bulunduğu yer muhtarlığında ilan yapılmadığına yönelik bir iddiası mevcut olmadığı halde, mahkemece, anılan hususun kendiliğinden dikkate alınıp değerlendirilmesi suretiyle sonuca gidilmesi doğru olmadığı gibi, şikayetçi hissedarın, ihalenin feshi istemine dayanak teşkil eden ilanın yapıldığı gazetenin tirajının elli binin altında olduğuna ilişkin iddiası konusunda inceleme yapılmadan hüküm kurulması da yerinde değildir.

O halde, mahkemece, şikayetçinin, şikayet dilekçesinde ileri sürdüğü, ilanın yapıldığı gazetenin tirajına yönelik iddiasının incelenmek suretiyle oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ve eksik incelemeyle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.