Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/21007 K.2016/26268

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Şikayetçi borçlunun icra mahkemesine başvurusunda, diğer iddialarının yanında satış ilanı tebliğ işleminin usulsüz olduğunu da ileri sürerek ihalenin feshini talep ettiği, mahkemece şikayetin reddine karar verildiği görülmektedir.

7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 39. maddesinde; “Bu kanun hükümlerine göre kendilerine tebliğ yapılması caiz olan kimselerin, o davada hasım olarak alakaları varsa muhatap namına kendilerine tebliğ yapılamaz” hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, şikayetçi borçlu ... adına çıkartılan satış ilanının; Gösterilen adrese gidildi. Muhatap geçici olarak çarşıya gittiğini, muhatap adına gelen evrakı alabileceğini, sürekli birlikte oturduğunu, 18 yaşından büyük olduğunu ehil oğlu olduğunu beyan eden ...’a tebliğ edildi” şerhi ile 09.10.2015 tarihinde tebliğ edildiği, adı geçen ...’ın ise, aynı icra takibinde borçlu olduğu görülmektedir. Bu durumda, borçlu ...’a yapılan tebliğ işlemi, 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 39. maddesinde belirtilen hasma tebliğ yasağına aykırı olup usulsüzdür.

İİK'nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneğinin borçluya tebliğ edilmesi gerekir. Takipte, borçluya satış ilanının usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir.

O halde mahkemece, borçlunun şikayetinin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.