Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/2849 K.2016/16292

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Şikayetçi ihale alıcısı yapılan ihalede satın aldığı taşınmazların KDV oranının %1 üzerinden alınması gerekirken, %18 olarak hesaplanmasına ilişkin kararın iptali ile bu nedenle yapılan fazla ödemelerin iadesini talep ettiği, mahkemece, istemin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.

Somut olayda, icra müdürlüğü tarafından yaptırılan kıymet takdiri raporunda ihale konusu taşınmazların 461,00 m² yüzölçümü ile bahçeli kargir apartman niteliğindeki tapuya kayıtlı bulunan 50/100 arsa paylı, giriş zemin+1+2. Kattan oluşan 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı tripleks mesken olduğunun belirtildiği görülmüştür. Bu durumda, mahkemece, taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranının tespitinde, vergi uzmanı bir bilirkişi marifetiyle taşınmaz üzerinde inceleme yapılarak hangi oranda KDV alınacağının tespit ettirilmesi gerekir.

O halde mahkemece, vergi uzmanı bilirkişiden rapor alınarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.

.