Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/32621 K.2018/4307

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Mahkemece, meskeniyet şikayetine ilişkin, yargılama devam ederken ihale ile taşınmazın satışının yapılması nedeniyle davanın konusuz kaldığı belirtilerek konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Her dava ve şikayet, davanın açıldığı (şikayetin yapıldığı) andaki şartlara göre değerlendirilir (Hukuk Genel Kurulu’nun 2011/12-177 esas, 2011/300 karar sayılı 11.05.2011 tarihli kararı). Taşınmazın ihalesinin yapılması, icra mahkemesinin borçlunun başvurusunu incelemesine engel teşkil etmez.

O halde mahkemece, işin esası incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, taşınmazın satışının yapıldığı gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.

Diğer taraftan, meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetinde, takibin tarafı olmayan 3. kişinin, şikayete konu taşınmaz üzerinde ipoteği bulunmasından dolayı yargılamaya dahil edilmesi doğru olmadığı gibi lehine vekalet ücreti hükmedilmesi de isabetsizdir.