Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/4508 K.2016/11575

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 16/11/2015 tarih, 2015/20503-28206 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Şikayetçinin icra mahkemesine başvurusunda, süresinde satış istenmediğinden bahsile takibin düştüğünü ileri sürdüğü, mahkeceme şikayetin kabulüne dair verilen kararın Dairemizce onandığı görülmektedir.

İcra emrinin tebliğ tarihi itibariyle uygulanması gereken İİK.nun 150/e maddesi gereğince, "Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde isteyebilir. Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer.”

Somut olayda ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan ilamlı takipte borçluya icra emrinin 19/11/2008 tarihinde tebliğ edildiği, alacaklı tarafça 13/07/2010 tarihinde satış talep edilmesi üzerine 11/10/2010 tarihinde yapılan ihalenin satış ilanın borçlu şirkete usulsüz tebliğ edilmiş olması nedeni ile feshine karar verildiği anlaşılmaktadır.

Bu durumda, ilk satış talebi yasal süresinde yapıldığına ve satış talebinin geri alınması da sözkonusu olmadığına göre, sonradan iki yıllık sürede satış istenmemiş olması sonuca etkili olmayıp, yasada belirtilen sürenin satış talebi için öngörülmüş olması karşısında; satışın aynı süre içerisinde yapılmamış olması, usulüne uygun satış talebini ortadan kaldırmadığı gibi takibin İİK'nun 150/e maddesi gereğince düşmesi sonucunu doğurmaz.

O halde, mahkemece, satış isteme tarihi olan 13/07/2010 günü itibarı ile İİK'nun 150/e maddesinde belirtilen iki yıllık sürenin dolmadığı, anılan madde uyarınca takibin düşmediği nazara alınarak şikayetin reddine karar vermek gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, kararın bozulması gerekirken, Dairemizce onandığı anlaşılmakla alacaklının karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.