Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/689 K.2016/5514

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Şikayetçi borçlu tarafından, hakkında da başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte süresinde satış istenmemesi nedeniyle takibin düştüğü ileri sürülerek, icra mahkemesine başvurulduğu, mahkemece, şikayetin kabulüne karar verildiği görülmüştür.

Takip tarihi itibarı ile uygulanması gereken İİK'nun 150/e maddesi; "Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren altı ay içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren bir yıl içinde isteyebilir. Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer” şeklinde düzenlenmiştir.

Somut olayda, birden fazla taşınmaz için üç borçluya karşı takibe girişildiği, en son tebliğ edilen icra emrinin 11.10.2013 tarihli olduğu, bu tarihe göre de, alacaklının bir yıllık yasal süre geçmeden 21.02.2014 tarihinde satış talebinde bulunarak satış avansını yatırdığı anlaşılmıştır.

Alacaklı, İİK'nun 150/e maddesi hükmüne uygun şekilde yasal bir yıllık sürede masrafını da yatırmak suretiyle satış talebinde bulunduğuna göre, şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile aksi yönde hüküm tesisi isabetsizdir.