Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/7722 K.2016/12190

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Şikayetçi tarafından, 6183 sayılı yasa kapsamında .... Müdürlüğü satış komisyonu tarafından yapılan ihalenin feshi istemi ile mahkemeye başvurulduğu, mahkemece şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.

6183 Sayılı Yasanın 99. maddesinin ikinci cümlesi aynen; "İhalenin feshi, gayrimenkulün bulunduğu yerin icra mahkemesinden şikayet yolu ile istenebilir" hükmünü içermektedir.

İhalenin feshi davalarında yetki kuralı, kamu düzeni düşüncesi ile sevk edilmiş kesin bir yetki kuralı olup, mahkemece re'sen gözetilmesi gerekir.

Somut olayda, ihale, ...İl Müdürlüğü satış komisyonu tarafından yapılmış ise de, ihalesi yapılan taşınmazın ... İlçesinde bulunduğu görülmektedir. Bu durumda, yukarıda açıklanan madde ve kurallar gereğince, ihalenin feshine yönelik şikayeti inceleme yetkisi, gayrimenkulün bulunduğu yer icra mahkemesi olan ...İcra Mahkemesine aittir.

O halde kamu düzenine ilişkin kesin yetki kuralı olması nedeniyle mahkemece yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esasının incelenerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.