Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2016/9195 K.2016/13497

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Borçluların şikayet yoluyla icra mahkemesine yaptıkları başvuruda, satış ilanının borçlulara usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği ve ihaleye ilişkin ulusal gazetede ilan yapılmadığı gerekçesi ile ihalenin feshini talep ettikleri, mahkemece, istemin reddine ve borçlular aleyhine para cezasına hükmedildiği anlaşılmaktadır.

Dairemizin süreklilik kazanan yerleşik uygulamalarında açıklandığı üzere, İİK'nun 114. maddesi gereğince, menkul ihalelerinde satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değil ise de, icra müdürlüğünce satış ilanın ilgililere tebliğine karar verilmesi halinde, satış ilanın tebliğ edilmemesi veya usulsüz tebliğ edilmesi ihalenin feshi sebebidir.

Somut olayda, ihaleye ilişkin olarak icra müdürlüğünce alınan 04.06.2015 tarihli satış kararında; yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere bilgi amaçlı gönderilmesine karar verildiği görülmüştür. Bu durumda satış ilanının ihaleden makul bir süre önce borçlulara usulüne uygun olarak tebliği zorunludur.

7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 11 ve Tebligat Kanunu Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 18. maddeleri gereğince vekil ile takip edilen işlerde tebligatın vekile yapılması zorunludur. Av. ...'nun borçlu şirket vekili olarak kıymet taktirine itiraz ettiği, kıymet taktirine itiraz sonucu ... İcra Hukuk Mahkemesi'nce verilen 19.02.2015 tarih, 2014/706E.-2015/99K. Sayılı kararında adı geçen avukatın borçlu vekili olarak gösterildiği, bu kararında takip dosyası içerisinde bulunduğuna göre satış ilanının borçlu şirket vekili yerine borçlu asile tebliğ edilmesi usulsüzdür. Ayrıca takip dosyası içerisinde borçlu ... adına yapılmış bir satış ilanının bulunmadığı anlaşılmaktadır.

O halde mahkemece, satış ilanının borçlulara usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği gerekçesi ile şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.