Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2017/3285 K.2017/7102

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayetçi 3. kişi ... icra mahkemesine başvurusunda, borçlu Kooperatif adına kayıtlı olduğu sırada haczedilen taşınmazın ferdileştirme işlemi sonucunda tapuda şikayetçi adına kayıt ve tescil edildiğini, süresinde satış istenmemesi nedeniyle İİK'nun 110. maddesi gereğince taşınmazdaki haczin düştüğünden bahisle haczin kaldırılması istemi ile icra müdürlüğüne yaptığı talebin müdürlükçe reddedildiğini ileri sürerek müdürlük kararının iptalini istemiş, mahkemece, haciz tarihinden itibaren iki yıllık süre içerisinde satış istenmediğinden haczin düştüğü gerekçesiyle şikayetin kabulüne karar verilmiştir.

İİK'nun 106. maddesinin haciz tarihi itibari ile uygulanması gereken hükmünde; “Alacaklı, haczolunan mal taşınır ise hacizden nihayet bir sene ve taşınmaz ise nihayet iki sene içinde satılmasını isteyebilir” düzenlemesine yer verilmiştir. Aynı kanunun 110.maddesinde ise, “bir malın satılması kanuni müddet içinde istenmez veya talep geri alınıp da, bu müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar” hükmü yer almaktadır.

Somut olayda, alacaklı tarafından borçlu aleyhine kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip yapılmış, şikayete konu taşınmaz üzerine 07.5.2010 tarihinde haciz konulmuş, alacaklı tarafından 04.5.2012'de taşınmazın satışı istenerek satış avansı da 07.5.2012'de yatırılmıştır. Bu durumda, haciz tarihinden itibaren yasal 2 yıllık süre içerisinde usulüne uygun olarak satış istenmiş olduğundan, mahkemenin şikayetin kabulüne ilişkin kararı yerinde değil ise de;

Alacaklı vekilinin, kararın temyiz edilmesinden sonra, 22.7.2016 tarihinde icra müdürlüğüne yaptığı bildirim ile bakiye dosya alacağından feragat ederek dosyanın işlemden kaldırılmasını ve borçlu adına kayıtlı taşınmazlardaki hacizlerin fekkini talep ettiği, icra müdürlüğünce de 25.7.2016'da dosyanın feragatle işlemden kaldırılmasına ve varsa hacizlerin posta masrafı verildiğinde fekkine karar verildiğinin anlaşılması karşısında, mahkemece, alacaklının feragati değerlendirilerek karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.