Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2017/5951 K.2017/11489

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu ... tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından borçlu aleyhine genel haciz yoluyla ilamsız takip yapıldığı, yapılan ihale sonucu alacaklının, borçluya ait Dumlupınar mahallesi 1743 ada 2 parsel sayılı taşınmazı ipotek alacağına mahsuben 145.600.00 TL'ye aldığı, ihale tutanağında ihale alıcısına 140.000.00 TL'yi dosyaya yatırması için 10 günlük mehil verildiği, ihale alısıcı olan takip alacaklısı tarafından bu işlemin icra mahkemesinde şikayet konusu yapıldığı, mahkemece şikayetin kabulü ile işlemin iptaline karar verildiği anlaşılmıştır.

Somut olayda; borçlunun temyiz dilekçesine ekli ....

İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2015/732 E.-2015/649 K. sayılı ilamında borçlunun, mahcuz taşınmazın meskeni olduğu iddiasıyla meskeniyet şikayetinde bulunduğu, taşınmazın değerinin 214.250.00 TL olduğu, haline münasip evi de 140.000.00 TL'ye alabileceği bilirkişi raporuyla tespit edildiğinden şikayetin reddi ile taşınmazın satışına, satıştan elde edilen paradan 140.000.00 TL'nin davacı borçluya verilmesine, arta kalan kısmın alacaklıya ödenmesine, satışın davacı borçlunun haline münasip ev alabileceği 140.000.00 TL'den aşağı satılmamasına karar verildiği ve bu karardan sonra ihalenin yapıldığı anlaşılmıştır.

Alacaklı ancak bu mahkeme kararında geçen 140.000.00 TL'yi ödemek şartıyla ihaleyi alacağına mahsuben alabilir. Bu nedenle icra müdürlüğünce ihale tutanağında 140.000.00 TL'nin takip dosyasına yatırılması için 10 günlük mehil verme işlemi usul ve yasaya uygundur.

O halde mahkemece, şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin kabulü isabetsizdir.