Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2018/7460 K.2019/10842

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki taraflarca istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

1-Alacaklının katılma yoluyla temyiz itirazlarının incelenmesinde;

Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre alacaklının temyiz itirazlarının (REDDİNE);

2-Borçlunun temyiz itirazlarının incelenmesinde;

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

Alacaklı tarafından borçlu aleyhine başlatılan ilamlı icra takibinde, borçlunun icra mahkemesine başvurarak meskeniyet şikayetinde bulunduğu, ilk derece mahkemesince şikayetin reddi ile taşınmazın satılarak 90.000 TL'nin borçluya haline münasip ev almak üzere bırakılmasına, fazla miktarın alacaklıya verilmesi ile alacaklı lehine vekalet ücretine hükmedildiği, ilk derece mahkemesi kararına karşı taraflarca istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verildiği görülmüştür.

Somut olayda; ilk derece mahkemesince bilirkişi raporunda, taşınmazın değerinin 130.000 TL olarak tespit edildiği, borçlunun daha mütevazı niteliklere sahip yerlerde haline münasip meskeni edinebileceği miktarın 90.000 TL olarak belirlendiği görülmüştür.

O halde, mahkemece; "borçlunun meskeniyet şikayetinin kısmen kabulü ile taşınmazın 90.000 TL'den az olmamak üzere satılarak, haline münasip ev alması için gerekli 90.000 TL'nin borçluya, bakiye kalması durumunda kalanının hak sahiplerine ödenmesine” şeklinde ve şikayetin kısmen kabulü halinde de kendisini vekille temsil ettiren borçlu lehine maktu vekalet ücretine ve yargılama giderlerinin taraflar arasında paylaştırılmasına karar verilmesi gerekirken, anılan hususlar gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi ve istinaf başvurusunun da Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilmesi isabetsiz olup, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılması ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulması gerekmiştir.