Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2019/8367 K.2019/13536

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlular vekilinin, satış ilanının vekille ilgisi bulunmayan kişiye yapıldığından bahisle usulüne uygun tebliğ edilmediğini ileri sürerek 23.6.2017 tarihinde yapılan ihalenin feshi istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, ...

9. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 10.5.2018 tarih ve 2018/269 E. - 2018/450 K. sayılı kararı ile satış ilanının borçlular vekiline usulüne uygun tebliğ edildiği belirtilerek şikayetin reddine ve borçlular aleyhine % 10 para cezasına hükmedildiği, borçlular tarafından ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf yoluna başvurulması üzerine, ...

Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi’nin 15.02.2019 tarih ve 2018/2855 E. - 2019/343 K. sayılı kararı ile, satış ilanının borçlular vekiline tebliğ işleminin usulüne uygun olduğu belirtilerek, borçluların istinaf isteminin HMK 353-(1)-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verildiği, kararın borçlularca temyiz edildiği anlaşılmaktadır.

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

İİK'nun 134. maddesinin 2. fıkrası uyarınca, ihalenin feshi isteminin, ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde yapılması gerektiği, aynı maddenin 7. fıkrasında ise satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa, şikayet süresinin ıttıla tarihinden başlayacağı, ancak bu müddetin ihaleden itibaren bir seneyi geçemeyeceği düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, satış ilanı, borçluya usulüne uygun tebliğ edilmemişse, ihalenin feshi, ihale tarihinden itibaren bir seneyi geçmemek üzere, ihalenin öğrenilmesinden itibaren yedi günlük süre içinde icra mahkemesinden istenebilecektir.

Somut olayda; ilk derece mahkemesi ve bölge adliye mahkemesince, borçlular vekiline 03.5.2017 tarihinde yapılan satış ilanı tebliğ işleminin usulüne uygun olduğu tespit edilmiş olmakla, bu durumda 23.6.2017 tarihli ihalenin feshi istemi ile yapılan 25.7.2017 tarihli şikayet başvurusunun, yukarıda açıklanan İİK'nun 134/7. maddesi uyarınca yasal 7 günlük sürede olmadığı anlaşılmaktadır.

O halde; şikayetçiler vekiline satış ilanı tebliğinin usulüne uygun yapıldığı isabetli olarak tespit edildiğine göre, ilk derece mahkemesince, şikayetin süre aşımı nedeniyle usulden reddine ve para cezasına yer olmadığına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.