Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2020/1251 K.2020/2855

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki taraflarca istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : 1. Alacaklının temyiz itirazlarının incelenmesinde; Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan mahkeme kararında yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının REDDİNE, 2. Borçlunun temyiz itirazlarının incelenmesinde; Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de,

Borçlu hakkında kira sözleşmesine dayalı olarak başlatılan adi kira ve hasılat kiralarına ilişkin icra takibinde, alacaklının icra mahkemesine başvurusunda; örnek 13 numaralı ödeme emrinin tebliği üzerine borçlunun yasal süresi içerisinde icra müdürlüğüne yaptığı itirazın kaldırılması ile tahliye talebinde bulunduğu, mahkemece verilen istemin reddine ilişkin kararın tarafların temyizi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesi’nin 25.03.2018 tarih, 2017/5600 E. 2018/13052 k. sayılı ilamı ile bozulduğu,

mahkemece yapılan yargılama sonucunda aldırılan bilirkişi raporu doğrultusunda istemin kısmen kabulü ile itirazın 60.936,70 tl asıl alacak, 29.901,37 tl faiz üzerinden kaldırılmasına, itirazın kaldırılmasına karar verilen asıl alacak miktarının %20’si tutarında icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, reddedilen kısım esasa ilişkin nedenlerle reddedilmediğinden davalı tarafın %20 kötü niyet tazminatı talebinin yasal şartları bulunmadığından reddine karar verildiği, kararın taraflarca temyiz edildiği görülmektedir.

İİK'nin 68/son maddesi gereğince “itirazın kaldırılması talebinin esasa ilişkin nedenlerle kabulü halinde borçlu, talebin aynı nedenlerle reddi halinde ise alacaklı, diğer tarafın talebi üzerine icra tazminatına mahkum edilir.”

Somut olayda, alacaklı tarafından başlatılan takip ile 202.400,31 TL kira alacağının faiziyle tahsilinin talep edildiği, borçlu tarafından borcun tamamına itiraz edilmesi üzerine alacaklının itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunduğu, mahkemece, takip tarihi itibariyle talep edilebilecek asıl alacak miktarının 60.936,70 TL olduğu kabul edilerek bu miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verildiği, bu miktar üzerinden alacaklı lehine icra inkar tazminatına hükmedildiği, borçlunun tazminat talebinin reddine karar verildiği anlaşılmıştır

Buna göre mahkemece İİK'nun 269/d maddesi yollamasıyla İİK'nun 68. maddesi nazara alınarak itirazın kaldırılması talebinin reddine karar verilen kısım için borçlu lehine icra inkar tazminatına karar verilmesi gerekirken, esasa ilişkin nedenlerle reddedilmediğinden bahisle tazminat talebinin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsiz olup, kararın bozulması gerekmiştir.