Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2020/5668 K.2020/7651

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu vekilinin, satış ilanının usulüne uygun tebliğ edilmediği ve diğer nedenlerle 08.11.2018 tarihinde yapılan ihalenin feshi istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, ilk derece mahkemesince; satış ilanının borçlular vekiline usulüne uygun tebliğ edildiği belirtilerek şikayetin reddi ile % 10 para cezasına hükmedildiği, borçlu vekili tarafından ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, satış ilanı tebliğ işleminin usulüne uygun olduğu belirtilerek, borçluların istinaf isteminin HMK 353-(1)-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verildiği, kararın borçlu vekili tarafından temyiz edildiği anlaşılmaktadır.

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

İİK'nun 134. maddesinin 2. fıkrası uyarınca, ihalenin feshi isteminin, ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde yapılması gerektiği, aynı maddenin 7. fıkrasında ise satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa, şikayet süresinin ıttıla tarihinden başlayacağı, ancak bu müddetin ihaleden itibaren bir seneyi geçemeyeceği düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, satış ilanı, borçluya usulüne uygun tebliğ edilmemişse, ihalenin feshi, ihale tarihinden itibaren bir seneyi geçmemek üzere, ihalenin öğrenilmesinden itibaren yedi günlük süre içinde icra mahkemesinden istenebilecektir.

Somut olayda; ilk derece mahkemesi ve bölge adliye mahkemesince, borçluya 06.09.2019 tarihinde yapılan satış ilanı tebliğ işleminin usulüne uygun olduğu tespit edilmiş olmakla, bu durumda 08.11.2019 tarihli ihalenin feshi istemi ile yapılan 20.11.2019 tarihli şikayet başvurusunun, yukarıda açıklanan İİK'nun 134/7. maddesi uyarınca yasal 7 günlük sürede olmadığı anlaşılmaktadır.

O halde; borçluya satış ilan tebliğinin usulüne uygun yapıldığı isabetli olarak tespit edildiğine göre, ilk derece mahkemesince, şikayetin süre aşımı nedeniyle usulden reddine ve para cezasına yer olmadığına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, ilk derece mahkemesi kararının açıklanan nedenle bozulması gerekir ise de, anılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılması ve ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanması gerekmiştir.