Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2021/10507 K.2021/10557

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takipte asıl kredi borçlusu olan şikayetçi şirketin, 17.09.2018 tarihinde gerçekleşen taşınmaz ihalelerinin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, ilk derece mahkemesince şikayetin reddi ile 1. taşınmazın ihale bedelinin %10'u oranında para cezasının şikayetçiden tahsiline karar verildiği, kararın borçlu tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği görülmüştür.

İİK'nun 134. maddesinin 2. fıkrasına göre; “…talebin reddine karar verilmesi halinde icra mahkemesi davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum eder....” düzenlemesine yer verilmiştir. Yasanın bu hükmü emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece resen uygulanmalıdır.

Somut olayda; borçlunun, dava dilekçesinde 17.09.2018 tarihinde yapılan tüm ihalelerin feshini talep ettiği, ihale bedellerinin toplam 8.714.000,00 TL olduğu görülmekle, mahkemece ihalenin feshi isteminin reddedilmesi yerinde ise de, toplam ihale bedellerinin % 10'u oranında para cezasına hükmolunması gerekirken satış kararındaki 1. taşınmazın ihale bedeli olan 595.000,00TL’nin %10’u oranında para cezasına hükmolunması isabetsiz olup, Bölge Adliye Mahkemesince de.

HMK'nun 353/1-b-2 ve 356 maddeleri gereğince, İlk Derece Mahkemesi kararının, para cezası yönünden düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulması gerekirken, bu hususta karar verilmediği anlaşılmış olmakla, İlk Derece Mahkemesince yapılan bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından, İlk Derece Mahkemesi kararının düzeltilerek onanması gerekmiştir.