Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2021/8753 K.2022/2658

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Alacaklı tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibine karşı, şikayetçi kredi borçlusu ...’nin, hesap kat ihtarnamesinin usulüne uygun tebliğ edilmediğini ve usulsüz tebliğe dayanılarak ilamlı takip yapılamayacağını ileri sürerek icra emrinin iptali talebi ile icra mahkemesine başvurduğu, İlk Derece Mahkemesince, borçluya hesap kat ihtarının usulüne uygun tebliğ edilmediğinden şikayetin kabulü ile icra emrinin iptaline karar verildiği, kararın alacaklı tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince alacaklının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği anlaşılmıştır.

Borçlunun hesap kat ihtarnamesinin usulüne uygun tebliğ edilmediğine yönelik başvurusu İİK.nın 150/ı maddesi şartlarının oluşmadığı iddiasına dayandığından, süreye bağlı olmaksızın şikayet konusu yapılabilir ise de;

Gerek süreli, gerek süresiz şikayet, ancak icra takibi sonuçlanıncaya kadar, yani infaz oluncaya kadar mümkündür. Takip sonuçlandıktan sonra, o takibe ilişkin bir işleme karşı süresiz şikayet yoluna başvurulamaz.

Somut olayda, alacaklı banka limit ipoteğine dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takibe başlamış, takibe konu taşınmaz 11.02.2020 tarihinde ihale edilmiş, borçlunun açmış olduğu ihalenin feshi davası borçlunun davadan feragatı neticesinde 14.07.2020 tarihinde kesinleşmiştir. Usulsüz tebliğ şikayetinin 17.08.2020 tarihinde yapıldığı, İhale kesinleşmekle artık dosya infaz edilip, süreye bağlı olmayan şikayetlerin de bu aşamadan sonra dinlenmesi imkanı kalmadığından şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken, Mahkemece yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılarak İlk Derece Mahkemesi kararının bozulması gerekmiştir.