Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2022/1100 K.2022/4381

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacılar tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayetçi haciz alacaklısı ... İnş.Gıda Turz.Telekominikasyon Paz. San. Tic. Ltd. Şti. ve diğer haciz alacaklısı Yol ... Hazır Beton San. ve Tic. A.Ş.’nin ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece ihalenin feshi taleplerinin reddi ile şikayetçi şirketlerin her biri aleyhine para cezasına hükmedilmesine karar verildiği, şikayetçi şirketler tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine şikayetçi şirketlerden Yol ... Hazır Beton San. ve Tic.

A.Ş. tarafından davadan feragat edildiği, Bölge Adliye Mahkemesin’ce istinaf başvurularının esastan reddi ile resen ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına davacı Yol ... Hazır Beton San.ve Tic. A.Ş. yönünden ihalenin feshi talebinin feragat nedeniyle reddine, ... İnş. Gıda Turz. Telekominikasyon Paz. San. Tic. Ltd.

Şti. yönünden ihalenin feshi davasının esastan reddi ile şikayetçiler aleyhine para cezasına hükmedilmesine karar verildiği, bu karara karşı şikayetçiler tarafından temyiz yasa yoluna başvurulduğu görülmektedir.

Davacı ... İnş. Gıda Turz. Telekominikasyon Paz. San. Tic. Ltd. Şti. temyiz itirazlarının incelenmesinde;

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

İİK'nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde isteyebilirler" hükmüyle ihalenin feshini talep edebilecek kişiler düzenlenmiştir.

Somut uyuşmazlıkta, şikayetçi ... İnş. Gıda Turz. Telekominikasyon Paz. San. Tic. Ltd. Şti.'nin, ihalesi yapılan ... İli, ... İlçesi ... Mah. İncirlice Mevkii 1901 ada 6 parselde bulunan 6 no'lu bağımsız bölümün tapu kaydında 16.06.2017 tarihli haciz bulunmakta ise de; yasal sürede satış talep edilmediğinden haciz düşmüş olup, şikayetçinin ihale tarihi itibariyle tapu sicilinde ilgili sıfatına haiz olmadığı görülmüştür.

Yukarıda yazılı maddede, ihalenin feshini isteyebilecek ilgililer sınırlı olarak sayılmıştır.

Buna göre, Bölge Adliye Mahkemesince, söz konusu taşınmaz yönünden haciz alacaklısı şirketin aktif husumet ehliyeti bulunmadığından işin esasına girilmeden ihalenin feshi isteminin aktif husumet yokluğundan reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasının incelenerek sonuca gidilmesi doğru değil ise de, sonuçta istem reddedildiğinden karar sonucu itibariyle doğrudur.

Ancak, İİK'nın 134. maddesinin ikinci fıkrasının son cümlesinde; işin esasına girilmeden ihalenin feshi talebinin reddi halinde, şikayetçi aleyhine para cezasına hükmedilemeyeceği öngörüldüğünden işin esasına girilmeden istemin aktif husumet ehliyeti bulunmadığından reddi gerektiğinden, şikayetçi aleyhine taşınmazın ihale bedelinin %10’u oranında para cezasına hükmolunması bozma sebebi ise de, anılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanması gerekmiştir.

Davacı Yol ... Hazır Beton San. ve Tic. A.Ş.’nin temyiz itirazlarının incelenmesine gelince;

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

7343 sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un 33. maddesi ile İcra ve İflas Kanununa eklenen geçici 18. maddenin son fıkrası gereğince uygulanması gereken aynı Kanunla değişik İİK’nun 134. maddesinin 5. fıkrasının 3. bendi uyarınca; icra mahkemesi işin esasına girerek talebin reddine karar verirse ihalenin feshini talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkum eder.

Somut olayda, Davacı Yol ... Hazır Beton San. Tic. A.Ş. yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, İİK'nın 134/3 maddesi gereğince işin esasına girildiğinden ihale bedelinin %10 ' u olan 24.700,00 TL TL para cezasının davacılardan alınarak Hazineye gelir kaydına karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesince davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmesinin yerinde olduğu görülmekte ise de; temyiz incelemesi aşamasında yürürlüğe giren 7343 sayılı Kanun’la değişik İİK’nun 134/5-3. maddesi gereğince, fesih gerekçeleri ve davacının davadan feragat ettiği de gözönünde bulundurularak, davanın ihale sürecini uzatmaya matuf olmadığı ve Anayasa’nın 13. maddesinde düzenlenen ölçülülük ilkesi nazara alındığında, davacı aleyhine hükmedilen para cezasının, ihale bedelinin % 5’ine indirilmek suretiyle kararın düzeltilerek onanması yoluna gidilmiştir.