Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2022/2802 K.2022/4124

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazlarının reddi ile;

Borçlu vekilinin 776 ada 12 parsel 4/420 arsa paylı A Blok 21 nolu bağımsız bölüm taşınmaza yönelik ihalenin feshi isteminin ilk derece mahkemesince reddine hükmedildiği, borçlu vekilinin istinaf yoluna başvurması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak davalı alacaklı şirket yönünden davanın esastan reddine, dava konusu ihale bedeli olan 170.000,00 TL’nin takdiren %1’i oranında 1.700,00 TL para cezasının davacıdan tahsili ile hazineye irat kaydına hükmedildiği, kararın borçlu yanca temyiz edildiği görülmektedir.

İİK'nun 134. maddesinin 2. fıkrasına göre; “…talebin reddine karar verilmesi halinde icra mahkemesi davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkum eder...” düzenlemesine yer verilmiştir. Yasanın bu hükmü emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece resen uygulanmalıdır.

Somut uyuşmazlıkta, borçlunun, dava dilekçesinde 30/11/2020 tarihinde yapılan satış ilanında 2 nolu taşınmaz olarak yer alan 776 ada 12 parsel 4/420 arsa paylı A Blok 21 nolu bağımsız bölüm ihalesinin feshini talep ettiği, şikayete konu taşınmazın ihale bedellerinin 180.500,00 TL olduğu görülmekle, mahkemece ihalenin feshi isteminin reddedilmesi yerinde ise de, bu ihale bedelinin takdiren % 1'i oranında para cezasına hükmedilmiş olduğundan, rakamsal olarak 1.700,00 TL para cezasına hükmolunması isabetsiz olup, bozma sebebi ise de, yapılan bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından, mahkeme kararının düzeltilerek onanması gerekmiştir.