Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2022/9200 K.2022/10357

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

Şikayetçinin, 09/09/2021 tarihli taşınmaz ihalesinin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, ilk derece mahkemesince; şikayetçinin aktif husumet ehliyeti bulunmadığından işin esasına girilmeden ihalenin feshi isteminin aktif husumet yokluğundan reddine karar verildiği, şikayetçinin istinaf yoluna başvurması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; işin esasının incelenerek istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.

İİK'nun 134.maddesinin 2. fıkrasında; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere, yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin" isteyebileceği hususu düzenlendikten sonra, aynı fıkrada ayrıca "...talebin reddine karar verilmesi halinde icra mahkemesi davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum eder. Ancak işin esasına girilmemesi nedeniyle talebin reddi halinde para cezasına hükmolunamaz" hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün 2019/5378 E. sayılı dosyasında; alacaklı tarafından borçlu Tasfiye Halinde ... Çanta San. ve Tic.A.Ş. aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi yapılmış olup, şikayetçi ...’ın takipte taraf sıfatı bulunmamaktadır. Ayrıca şikayetçi, tapu sicilindeki ilgili veya ihaleye pey süren kişi de değildir. Yukarıda yazılı maddede, ihalenin feshini isteyebilecek ilgililer sınırlı olarak sayılmıştır. Dolayısıyla bu durumda şikayetçinin, ihalenin feshini istemesine yasal imkan yoktur.

O halde Bölge Adliye Mahkemesince, yukarıda açıklanan nedenlerle istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerekirken, işin esası hakkında inceleme yapmak suretiyle sonuca gidilmesi doğru değil ise de, sonuçta istem reddedildiğinden, sonucu itibariyle doğru olan Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanması gerekmiştir.