Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2023/8242 K.2023/8506

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı/borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayetçi borçlunun İİK md.133 gereği yapılan ihalenin feshi şikayeti ile mahkemeye başvurduğu, İlk Derece Mahkemesince ihalenin usulüne uygun olduğu gerekçesiyle ihalenin feshi şikayetinin reddine karar verilmesi üzerine şikayetçi borçlu vekili tarafından yasal süre içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulduğu, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği görülmektedir.

02.08.2022 tarihinde gerçekleştirilen ihalede alacaklı ...'ın 439.000,00 TL pey sürdüğü, aynı ihalede ihale alıcısı ...'in ihale bedelini yatırmadığı gibi, alacaklı taraf da icra müdürlüğünce bedeli yatırması yönündeki tebliğe olumlu cevap vermediğinden, icra müdürlüğünce ihale kararının kaldırıldığı ve İİK md.133 gereğince şikayet konusu taşınmazın yeniden satışa çıkarıldığı, 04.10.2022 tarihli yeni ihalede, bu defa alacaklı vekilinin 175.000,00 TL bedel teklif ettiği ve alacağına mahsuben taşınmazın alacaklıya ihale edildiğinin anlaşıldığı,

ihale alıcısı-alacaklının ilk ihalede teklif ettiği bedeli yatırmayarak ihalenin düşmesine neden olduktan sonra, bu defa aynı işlemin tamamlanması için ikinci ihalede daha düşük bedel teklif etmesinin iyi niyetle bağdaşmayıp ihaleye fesat karıştırıldığını gösterdiği anlaşılarak ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken aksi yönde hüküm tesisi hatalı olup bozmayı gerektirmiştir.