Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2025/2751 K.2025/4733

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacılar tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

1-Asıl dosyada verilen karara yönelik şikayetçi ...'ün temyiz istemlerinin incelenmesinde;

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre şikayetçinin yerinde bulunmayan tüm temyiz itirazlarının REDDİNE,

2-Birleşen dosyada verilen verilen karara yönelik borçlu ...'ün temyiz itirazlarının incelenmesine gelince;

Alacaklı tarafından başlatılan takipte, meskeniyet şikayeti ile icra mahkemesine başvurduğu; mahkemece, meskeniyet şikayeti yönünden İstanbul Anadolu 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/24 E-2021/220 K sayılı dava dosyasının taraflarının ve konusunun aynı olduğu belirtilerek davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verildiği, karara karşı borçlu tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince; istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği anlaşılmıştır.

Mahkemenin kararında bahsettiği davanın İstanbul Anadolu 3.İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/24 E-2021/220 K. sayılı dava dosyası olduğu, dava konusunun taşınmaz üzerine 23.06.2020 tarih ve 14059 yevmiye numarası ile işlenen hacze ilişkin meskeniyet şikayeti olup şikayetin feragat nedeni ile reddine karar verildiği görülmüştür.

İİK'nun 82. maddesinde yer alan haczedilmezlik şikayeti, İİK'nun 16/1. maddesi uyarınca 7 günlük süreye tâbi olup, bu süre öğrenme tarihinden başlar.

Diğer yandan, İcra ve İflas Kanunu'nda, taşınmaz üzerine konulan haczin yenilenmesi şeklinde bir müessese mevcut olmayıp, aynı takip dosyasından da olsa, konulan her haciz, yeni bir haciz olmakla borçlunun her hacze yönelik olarak şikayet hakkı bulunmaktadır.

Somut olayda; alacaklının talebi üzerine, taşınmaz kaydı üzerine 18.07.2023 tarih, 32170 yevmiye numaralı haciz şerhinin işlendiği, bu durumda, her ne kadar taşınmaz üzerine daha önce konulmuş haciz bulunmakta ise de, yukarıda da açıklandığı üzere, her haciz yeni bir şikayet hakkı doğuracağından, borçlunun, 18.07.2023 tarihli hacze karşı süresinde haczedilmezlik şikayetinde bulunma hakkı bulunmaktadır.

O halde, mahkemenin gerekçesine esas aldığı İstanbul Anadolu 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/24 E-2021/220 K. sayılı kararın kesin hüküm oluşturmayacağı, borçlunun iş bu dosyadaki haczedilmezlik şikayetinin18.07.2023 tarihli haciz şerhine ilişkin olduğu kabul edilerek borçlunun haczedilmezlik şikayetinin süresinde olup olmadığı araştırılarak süresinde olduğunun tespiti halinde işin esası incelenmek suretiyle oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, istemin kesin hüküm bulunması sebebiyle reddi yönünde hüküm tesisi isabetsiz olup Bölge Adliye Mahkemesi kararı kaldırılarak İlk Derece Mahkemesi kararının bozulması gerekmiştir.