Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2025/4300 K.2025/5028

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki asıl dosya şikayetçileri tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;

İcra ve İflas Kanunu'nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, ...icra mahkemesinden şikâyet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler..." hükmüne yer verilmiştir.

Bu madde hükmüne göre, ihalenin feshinin, ihale tarihinden itibaren en geç yedi gün içinde istenmesi gerekir.

Somut olayda, asıl dosya şikayetçileri tarafından ileri sürülen ihalenin feshi nedenleri arasında satış ilanı tebliğ işleminin usulsüzlüğüne ilişkin iddianın da bulunduğu, ancak gerek ilk derece mahkemesince gerekse de bölge adliye mahkemesince bu iddianın yerinde görülmediği ve satış ilanının usulüne uygun tebliğ edildiği yönünde yapılan değerlendirmenin yerinde olduğu nazara alındığında, satış ilanı tebliğ tarihi (12/11/2023 tarihi) itibariyle asıl dosya şikayetçilerinin ihale tarihinden haberdar olduğunun kabulü gerekmektedir.

İhalenin 20/02/2024 tarihinde gerçekleştiği ve ihalenin feshi istemine yönelik şikâyetin ise 06/03/2024 tarihinde yapıldığının anlaşılması karşısında, İlk Derece Mahkemesince istemin esasa girilmeksizin süreden reddi gerekirken, başvurunun esasının incelenerek reddi yerinde değil ise de, sonuçta istem reddedildiğinden ret kararı sonucu itibariyle doğrudur.

Ancak; İİK'nun 134/2. maddesi uyarınca şikâyetçi aleyhine para cezasına hükmedilebilmesi için şikayetin aktif husumeti olmayanlar tarafından yapılmış olması ya da pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler ile aktif husumeti olmayanların yaptığı şikayetin feragat nedeniyle reddine karar verilmiş olması veyahut şikâyetin işin esasına girilerek reddine hükmedilmiş olması gerekmekte olup, istemin süreden reddi halinde para cezasına

hükmolunamayacağından, Mahkemesince asıl dosya şikayetçileri aleyhine para cezasına hükmedilmesi isabetsiz olup, anılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılarak, İlk Derece Mahkeme kararının düzeltilerek onanması gerekmiştir.