Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2025/5836 K.2025/6205

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davalı/borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 364/1. maddesine göre Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen ve miktar ve değeri elli sekiz bin sekiz yüz Türk Lirası’nı geçen nihai kararlara karşı temyiz yoluna başvurulabilir. Bu hükümde öngörülen kesinlik sınırı, 01.01.2025 tarihinden itibaren beş yüz kırk dört bin Türk Lirası olarak uygulanmaktadır.

Somut olayda, alacaklının.

1.754,63 TL kira, 2.788,89 TL toplam kira farkı alacağı, 50,65 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 4.594,17 TL asıl alacağın tahsili amacıyla başlatılan örnek 13 takibe borçlu tarafından yapılan itirazın kaldırılması ile mecurdan tahliyesi talebiyle icra mahkemesine başvurduğu, icra mahkemesince davanın kısmen kabul, kısmen reddi ile itirazın 819,85 TL alacak ve 36,24 TL faiz yönünden kaldırılmasına, davalının kiralanandan tahliyesine, asıl alacağın %20'si olan 918,84 TL oranında icra inkar tazminatının davalı taraftan alınıp davacı tarafa verilmesine karar verildiği, davalı tarafından istinaf yoluna başvurulduğu,

Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun reddine kesin olarak karar verildiği, bu kararın temyiz edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince temyiz talebinin de reddine karar verildiği, bu kez son kararın temyiz konusu yapıldığı anlaşılmaktadır.

Uyuşmazlık; kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan örnek 13 takibe yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye talebine ilişkin olup temyiz kesinlik sınırının tespitinde itirazın kaldırılmasına konu asıl alacak miktarı ile takip talebine konu aylık kiraların ilişkin olduğu 1 yıllık kira bedeli toplamı dikkate alınmaktadır. Uyuşmazlık konusu değerin, Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihine göre, yukarıda belirtilen kesinlik sınırını geçmediği anlaşıldığından, İİK'nın 364/1. maddesi gereğince Bölge Adliye Mahkemesinin temyiz talebinin reddine ilişkin son kararının onanması gerekmiştir.